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本方案共366页
1级
2级
全部
第一页
第一章 项目服务整体设想
第一节 项目需求分析
一、项目名称
二、项目服务需求
第二节 项目整体服务设想
一、管理模式
二、管理目标
三、管理原则
四、管理方式
第二章 项目组织机构及人员配备
第一节 项目组织机构
一、组织机构设置的原则
二、组织结构设计的步骤
第二节 人员组织架构
一、组织架构图
二、人员资料
第三节 岗位职责
一、部门岗位职责
二、人员岗位职责
第四节 人员培训
一、培训计划表
二、培训目标
三、培训内容
四、培训计划
第五节 人员管理
一、人员管理原则
二、提高员工工作积极性
三、薪酬制度
四、考勤制度
五、风险防范措施
六、劳资纠纷
第三章 拟投入的设施设备
第一节 项目拟投设备设施投入清单
一、办公用品
二、保洁清洁用品
三、绿化养护用品
四、安保工具
五、维修公共设施工具
第二节 保洁设施设备的管理
一、高压水枪
二、伸缩梯
三、清洁养护剂
第三节 绿化设施设备的管理
一、拟投入绿化设施设备的要求
二、剪草机
三、绿篱机
四、割灌机
五、喷雾器
第四节 保安设施设备的管理
一、保安胶棍
二、对讲机
三、巡逻车
第五节 设施设备安全检查方案
一、配备专业的安全作业装备
二、设置保洁安全作业标志和设施
第四章 项目管理制度
第一节 档案管理制度
一、总则
二、档案管理机构的设置及基本要求
三、档案分类
四、归档及保存年限
第二节 办公室制度
一、规章制度
二、主要职责
三、办公用品管理
第五章 保洁管理方案
第一节 保洁服务的整体规划
一、管理模式
二、清洁管理的原则
三、清洁管理思路
四、保洁作业标准
五、操作流程
六、安全管理规定
七、钥匙管理规定
第二节 保洁员工的行为规范管理
一、仪表、举止
二、行为规范
三、保洁安全规范
第三节 各区域清洁
一、公共厕所
二、寺庙大厅
三、长廊及座椅
四、垃圾桶
第四节 卫生消杀服务方案
一、消杀作业管理
二、消杀药品的管理
三、灭蚊、蝇、蟑螂工作具体措施
四、灭鼠具体措施
第五节 垃圾管理
一、垃圾收集作业
二、运输作业
三、建筑装潢垃圾清运
四、收集点的规划与设置
五、垃圾收集点的管理
六、清运模式
七、清运标准
八、安全规范
第六章 绿化养护方案
第一节 绿化养护的整体设想
一、养护要求
二、养护职责
三、养护措施
四、养护准备工作
五、养护服务的重点
第二节 绿化的养护管理
一、作业准备
二、农药管理
三、工作规程
四、浇水养护
五、防病害虫
第三节 乔木养护
一、乔木概述
二、管理要求
三、管理措施
第四节 绿篱养护
一、绿篱养护原则
二、绿篱修剪
三、质量标准
第五节 灌木养护
一、管理要求
二、养护措施
第六节 花坛植物养护
一、简要概述
二、花坛的类型
三、花坛的特点
四、花坛植物材料的选择
五、花坛花卉的养护管理
六、花坛的病虫害防治
第七章 公共秩序维护方案
第一节 安保服务方案
一、管理思路
二、管理措施
第二节 保安制度
一、总则
二、保安人员岗位职责
三、着装制度
四、纪律规定
五、执勤制度
六、巡逻制度
七、行为规范
第三节 巡查服务方案
一、指导思想
二、巡逻目标
三、工作时间安排
四、巡逻措施
五、巡逻特点
六、巡逻方式
七、注意事项
八、巡逻中突遇紧急情况的处置
九、安全值班检查巡查管理
第四节 秩序维护设想
一、安全管理
二、秩序维护管理措施
三、秩序维护目标
四、秩序维护原则
第五节 监控管理
一、作业内容
二、行为规范
三、规范用语
四、监控设备维护
五、值班流程
第六节 停车场秩序管理
一、安全管理服务内容
二、停车场环境卫生保洁服务运行方案
三、停车场系统维护保养服务运行方案
四、管理制度
第八章 消防安全管理方案
第一节 消防安全管理体系
一、消防的基本知识
二、消防宣传
三、消防知识技能
第二节 消防安全管理制度
一、消防安全教育、培训制度
二、防火巡查、检查制度
三、安全疏散设施管理制度
四、消防控制中心管理制度
五、消防设施、器材维护管理制度
六、火灾隐患整改制度
七、用火、用电安全管理制度
八、易燃易爆危险物品
九、电气设备
第三节 消防设施设备维护
一、防火门
二、消火栓与消防水泵接合器
三、消防水箱与消防水泵
四、火灾自动探测报警设备
第九章 基础设施的日常保养维护
第一节 维护的标准
一、简要概述
二、总则
第二节 照明系统的保养维护方案
一、日常管理
二、日常巡检
三、应急照明设备
第三节 空调系统维护方案
一、管理措施
二、注意事项
第四节 排水系统的维护方案
一、操作规范
二、运行管理
三、维护保养
第十章 应急预案
第一节 处理突发事件的原则
一、突发应急预案处理范围
二、突发事件处理原则
三、突发事件处理方法
第二节 消防应急预案
一、目击报警
二、消防监控室报警
三、报警要求
四、成立临时指挥部
五、人员疏散和救护
第三节 断水断电应急预案
一、断水
二、断电
第四节 景区游客应急预案
一、打架斗殴事件处理预案
二、盗窃事件处理预案
三、抢劫的应急预案
四、发生自杀或企图自杀事故的处理程序
五、对散发反动传单、宣传品的事件处理预案
六、凶杀事件处理预案
七、对醉酒滋事或精神病人的处理预案
第五节 遭遇暴雨应急预案
一、部门预案职责
二、应急处理程序
三、应急抢险处理程序原则
四、人员分配
五、物资准备
第六节 地震灾害应急预案
一、紧急疏散原则
二、紧急疏散秩序
三、救援的原则
第七节 恶劣天气应急预案
一、台风
二、暴雪
寺庙物业投标方案
贡献者:
标书达人
格式:
docx
页数:
366页
发布日期:
2023-12-21
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第一页
第一章 项目服务整体设想
第一节 项目需求分析
一、项目名称
二、项目服务需求
第二节 项目整体服务设想
一、管理模式
二、管理目标
三、管理原则
四、管理方式
第二章 项目组织机构及人员配备
第一节 项目组织机构
一、组织机构设置的原则
二、组织结构设计的步骤
第二节 人员组织架构
一、组织架构图
二、人员资料
第三节 岗位职责
一、部门岗位职责
二、人员岗位职责
第四节 人员培训
一、培训计划表
二、培训目标
三、培训内容
四、培训计划
第五节 人员管理
一、人员管理原则
二、提高员工工作积极性
三、薪酬制度
四、考勤制度
五、风险防范措施
六、劳资纠纷
第三章 拟投入的设施设备
第一节 项目拟投设备设施投入清单
一、办公用品
二、保洁清洁用品
三、绿化养护用品
四、安保工具
五、维修公共设施工具
第二节 保洁设施设备的管理
一、高压水枪
二、伸缩梯
三、清洁养护剂
第三节 绿化设施设备的管理
一、拟投入绿化设施设备的要求
二、剪草机
三、绿篱机
四、割灌机
五、喷雾器
第四节 保安设施设备的管理
一、保安胶棍
二、对讲机
三、巡逻车
第五节 设施设备安全检查方案
一、配备专业的安全作业装备
二、设置保洁安全作业标志和设施
第四章 项目管理制度
第一节 档案管理制度
一、总则
二、档案管理机构的设置及基本要求
三、档案分类
四、归档及保存年限
第二节 办公室制度
一、规章制度
二、主要职责
三、办公用品管理
第五章 保洁管理方案
第一节 保洁服务的整体规划
一、管理模式
二、清洁管理的原则
三、清洁管理思路
四、保洁作业标准
五、操作流程
六、安全管理规定
七、钥匙管理规定
第二节 保洁员工的行为规范管理
一、仪表、举止
二、行为规范
三、保洁安全规范
第三节 各区域清洁
一、公共厕所
二、寺庙大厅
三、长廊及座椅
四、垃圾桶
第四节 卫生消杀服务方案
一、消杀作业管理
二、消杀药品的管理
三、灭蚊、蝇、蟑螂工作具体措施
四、灭鼠具体措施
第五节 垃圾管理
一、垃圾收集作业
二、运输作业
三、建筑装潢垃圾清运
四、收集点的规划与设置
五、垃圾收集点的管理
六、清运模式
七、清运标准
八、安全规范
第六章 绿化养护方案
第一节 绿化养护的整体设想
一、养护要求
二、养护职责
三、养护措施
四、养护准备工作
五、养护服务的重点
第二节 绿化的养护管理
一、作业准备
二、农药管理
三、工作规程
四、浇水养护
五、防病害虫
第三节 乔木养护
一、乔木概述
二、管理要求
三、管理措施
第四节 绿篱养护
一、绿篱养护原则
二、绿篱修剪
三、质量标准
第五节 灌木养护
一、管理要求
二、养护措施
第六节 花坛植物养护
一、简要概述
二、花坛的类型
三、花坛的特点
四、花坛植物材料的选择
五、花坛花卉的养护管理
六、花坛的病虫害防治
第七章 公共秩序维护方案
第一节 安保服务方案
一、管理思路
二、管理措施
第二节 保安制度
一、总则
二、保安人员岗位职责
三、着装制度
四、纪律规定
五、执勤制度
六、巡逻制度
七、行为规范
第三节 巡查服务方案
一、指导思想
二、巡逻目标
三、工作时间安排
四、巡逻措施
五、巡逻特点
六、巡逻方式
七、注意事项
八、巡逻中突遇紧急情况的处置
九、安全值班检查巡查管理
第四节 秩序维护设想
一、安全管理
二、秩序维护管理措施
三、秩序维护目标
四、秩序维护原则
第五节 监控管理
一、作业内容
二、行为规范
三、规范用语
四、监控设备维护
五、值班流程
第六节 停车场秩序管理
一、安全管理服务内容
二、停车场环境卫生保洁服务运行方案
三、停车场系统维护保养服务运行方案
四、管理制度
第八章 消防安全管理方案
第一节 消防安全管理体系
一、消防的基本知识
二、消防宣传
三、消防知识技能
第二节 消防安全管理制度
一、消防安全教育、培训制度
二、防火巡查、检查制度
三、安全疏散设施管理制度
四、消防控制中心管理制度
五、消防设施、器材维护管理制度
六、火灾隐患整改制度
七、用火、用电安全管理制度
八、易燃易爆危险物品
九、电气设备
第三节 消防设施设备维护
一、防火门
二、消火栓与消防水泵接合器
三、消防水箱与消防水泵
四、火灾自动探测报警设备
第九章 基础设施的日常保养维护
第一节 维护的标准
一、简要概述
二、总则
第二节 照明系统的保养维护方案
一、日常管理
二、日常巡检
三、应急照明设备
第三节 空调系统维护方案
一、管理措施
二、注意事项
第四节 排水系统的维护方案
一、操作规范
二、运行管理
三、维护保养
第十章 应急预案
第一节 处理突发事件的原则
一、突发应急预案处理范围
二、突发事件处理原则
三、突发事件处理方法
第二节 消防应急预案
一、目击报警
二、消防监控室报警
三、报警要求
四、成立临时指挥部
五、人员疏散和救护
第三节 断水断电应急预案
一、断水
二、断电
第四节 景区游客应急预案
一、打架斗殴事件处理预案
二、盗窃事件处理预案
三、抢劫的应急预案
四、发生自杀或企图自杀事故的处理程序
五、对散发反动传单、宣传品的事件处理预案
六、凶杀事件处理预案
七、对醉酒滋事或精神病人的处理预案
第五节 遭遇暴雨应急预案
一、部门预案职责
二、应急处理程序
三、应急抢险处理程序原则
四、人员分配
五、物资准备
第六节 地震灾害应急预案
一、紧急疏散原则
二、紧急疏散秩序
三、救援的原则
第七节 恶劣天气应急预案
一、台风
二、暴雪
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